Wir erkennen Potential
Wir setzen Chancen um
Wir schaffen Werte
Für uns bedeuten Immobilien Lebensqualität. Die Liebe zum Detail und die Einzigartigkeit vieler Immobilien machen diese stets aufs Neue zu einem spannenden Projekt. Gute Planung heißt das gesamte Potential eines Grundstückes zu erkennen und die sich hieraus ergebenden Chancen optimal in einem funktionierenden, nachhaltigen und schönen Gebäude umzusetzen. Begeisterung der Nutzer und langlebige Qualität sichern Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie.
Als eingespieltes Management Team haben wir über Jahrzehnte hinweg zusammen mit erfahrenen Partnern aus den Bereichen Architektur, Recht und Steuern Analyse und Planungsroutinen entwickelt, die den oben beschriebenen hohen Ansprüchen für jedes einzelne Projekt maßgeschneidert gerecht werden.
Unsere Partner schätzen die professionelle, vertrauensvolle und unkomplizierte Zusammenarbeit mit uns.
Grundstücksentwicklung /
Neubau
Im Neubaubereich planen und bauen wir sowohl für die Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes, als auch für externe Investoren, für welche sie Grundstückssuche und Projektentwicklung auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe der auf die Wünsche des Investors zugeschnittenen Immobilie anbietet.
Jedes Projekt birgt neue Herausforderungen, verlangt eine genaue Analyse der Möglichkeiten und Visionen für die Entwicklung und Umsetzung. Gefragt ist hier ein Zusammenspiel aus langjähriger Erfahrung und einer kreativen Frische, die mit Unvoreingenommenheit verschiedene Umsetzungsvarianten erkennt, gegeneinander abwägt und jeweils die optimale Umsetzungsmöglichkeit für ein individuelles Grundstück findet oder alternativ das optimale Grundstück für das Vorhaben eines Endinvestors auswählt.
Lange vor dem ersten Spatenstich führt eine eingehende Marktbeobachtung zum Erkennen möglicher Entwicklungspotentiale. Die richtige Wahl des Standorts und ein individuelles Nutzungskonzept entscheiden grundlegend über die Zukunftsfähigkeit der Wertanlage. Die Akquisition des Baugrundstücks, die Projektierung von Planungen, die Architektur, die Koordination bauvorbereitender Untersuchungen und Maßnahmen, gewährleisten ein solides Fundament mit und für den Endinvestor.
Investment
Als Investor sind wir auf den Erwerb, die Sanierung und die Weiterentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland spezialisiert. Wir konzentrieren uns auf erstklassige Standorte mit Entwicklungspotential.
Service
Wir bieten Dienstleistungen wie Kaufberatung, Asset Management und Property Management als Rundum Paket, aber auch gerne den selektiven Anforderungen angepasst, an. Unsere offenen Strukturen gepaart mit unserer flexiblen Arbeitsweise machen alles rund um die Immobilie möglich.
Um eine effiziente Prüfung der Angebote durchführen zu können, benötigen wir folgende Informationen:
- vollständige Adresse
- Flurkarte
- Objektfotos
- Grundstücksgröße
- Lageplan
- Baujahr
- Mieterliste
- B-Plan Angaben zum Baurecht
- Kaufpreisvorstellung
Aktuelle Projekte
Wir zeigen Ihnen hier einige ausgewählte, aktuelle Projekte. Für Rückfragen wenden Sie sich bitte direkt an die City Bau Consulting GmbH.
Denkmalschutzprojekt – “Alte Bootswerft“
Auf dem Gelände einer alten Bootswerft entsteht hier ein spannendes Ensemble aus dem denkmalgeschützten Werftgebäude und geplanten Neubauten. Das alte Bootshaus wird entsprechend denkmalschutzrechtlicher Vorgaben nahe an der ursprünglichen Nutzung möglichst originalgetreu saniert. Neben einem Bootsverleih und einer Segelschule stehen Zimmer zur Vermietung, in welchen der Segler nach alter Art Ruhe findet und seine Ausrüstung für einen frühen Start aufs Wasser vorbereitet. In gelungener Symbiose aus Tradition und moderner Architektur sollen einer möglichst großen Zahl von Menschen Leben und Freizeit am Wasser geboten werden.
Referenzprojekte
Hier finden Sie eine Auswahl an Projekten der letzten Jahre.
Berlin Spandau – Rauchstraße
Berlin Spandau verfügt über zahlreiche Versorgungseinrichtungen und eine eigene städtische Infrastruktur. Gleichzeitig hat Spandau große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiet genutzt werden. Spandau hat sich als überaus attraktives und begehrtes Wohngebiet etabliert.
Königs Wusterhausen – Leben am See
Im Stadtteil Zernsdorf, direkt am Ufer des Krüppelsees, ist ein neues Wohngebiet bereits im Bau. Aufgrund der Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld und der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Berliner Autobahnring in die Berliner Innenstadt ist Königs Wusterhausen eine der am schnellsten wachsenden Städte im Berliner Speckgürtel.
Berlin Schöneberg – Tempelhofer Weg
Das Areal beiderseits des Tempelhofer Weges zwischen dem Fernbahnhof Südkreuz und dem S-Bahnhof Schöneberg wird auch als “Berlin-Südkreuz” bezeichnet.
Es handelt sich hierbei um ein Gebiet mit einer bis dato überwiegend gewerblicher Prägung, das sich aktuell im Umbruch befindet.
